Velencei-tó partján, a luxus új definíciója – páratlan panor

Budapesttől 40 km-re, a Velencei-tó legkedveltebb részén, Velencén, eladó egy 213 nm-es (+ padlás), kétszintes, 4 szobás exkluzív luxusvilla. 2023-ban épült, extravagáns részletekkel és modern eleganciával. A 540 nm-es parkosított kert, a tóparti panoráma, a feszített víztükrű medence és a prémium berendezés mind a vételár részét képezik. Az ingatlan belső terei neves tervezők munkái, a gondosan válogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – azonnal elvarázsolják az érdeklődőt. Az elrendezés kényelmes és praktikus: amerikai konyhás nappali, 3 háló, 3 fürdő, gépház, tágas padlás, mosókonyha, bortrezor. A kétszintes otthon számos csúcskategóriás felszerelést is kínál: Internorm nyílászárók, Legrand okosotthon rendszer, Ariston gázkazán padlófűtéssel, GREE klímák, Wolf hővisszanyerős szellőztetés, központi BWT vízlágyító. A kertben feszített víztükrű medence eltolható fedéssel, egyedi PALMIYE pergolák, GRILLANDIA kültéri konyha és esztétikus kert. A biztonságot elektromos kapu, PARADOX riasztórendszer és kamerarendszer garantálja. A 2 férőhelyes garázs elektromos töltő előkészítéssel rendelkezik. Az ingatlan tehermentes, lakóingatlan besorolású és azonnal költözhető. A 550 millió Ft-os vételár magában foglalja a teljes, kiváló minőségű berendezést is. Ha nyugalomra, kényelemre és luxusra vágyik, ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a Velencei-tó partján! Az ingatlan sokoldalúan kihasználható, remek választás akár állandó otthonnak, akár nyaralónak. Ráadásul Budapest közelsége miatt az ingázás is kényelmes. A kiemelkedő minőségű kivitelezésnek és a korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően rendkívül energiatakarékos. Kérdés esetén keressen minket bátran, szakértőink készséggel állnak rendelkezésére. Tapasztalja meg a Velencei-tó páratlan hangulatát, miközben luxusban és kényelemben élhet! English: Just 40 km from Budapest, in the most sought-after area of Lake Velence—Velence itself—this exclusive, two-story 213 sqm (+ attic) luxury villa with four rooms is now for sale. Completed in 2023, it features extravagant details and modern elegance. The 540 sqm landscaped garden, the lakeside panorama, the infinity-edge pool, and premium furnishings are all included in the purchase price. The villa’s interior was created by renowned designers, with carefully chosen pieces from MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, and Art&Deco that captivate you immediately. Its layout is both comfortable and practical: an American-style kitchen and living area, three bedrooms, three bathrooms, a mechanical room, a spacious attic, a laundry room, and a wine vault. High-end amenities include Internorm windows, a Legrand smart-home system, an Ariston gas boiler with underfloor heating, GREE air conditioning, Wolf heat-recovery ventilation, and a central BWT water softener. Outdoors, you’ll find a stunning infinity pool with a movable cover, custom PALMIYE pergolas, a GRILLANDIA outdoor kitchen, and a tasteful garden. Security is assured by an electric gate, a PARADOX alarm system, and surveillance cameras. A two-car garage is also ready for electric vehicle charging. The property is free of encumbrances, classified as residential, and available for immediate occupancy. Listed at HUF 550 million, the price includes all high-quality furnishings. If you desire tranquility, comfort, and a luxurious lifestyle, don’t miss this outstanding opportunity by the shores of Lake Velence! This property offers incredible versatility—ideal as a permanent residence or as a holiday retreat. Thanks to its proximity to Budapest, commuting is seamless. With superior construction quality and state-of-the-art technical solutions, this villa also boasts remarkable energy efficiency. For further details, feel free to reach out; our specialists will gladly assist you. Discover the unique ambiance of Lake Velence while indulging in luxury and comfort at its very best!! DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU 25167