XVII.ker. Akadémiaújtelep

XVII. kerület, Akadémiaújtelep – Frissen felújított, 300 m²-es, 8 szobás, TEHERMENTES családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: Az eredeti ház a ’70-es években épült, 2015-ben egy teljes emelet ráépítéssel bővült. Modern, műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel. Korszerű biztonsági rendszer: mozgásérzékelők, riasztó és kamerahálózat. Elektromos kapuk távirányítóval és okosvezérléssel, telefonról irányítható. Fűtés: gázcirkó + padlófűtés, emeleten 4 db inverteres, nano szűrős klíma (hűtés-fűtés). 8 kW-os napelemrendszer (bővíthető 10 kW-ig), szigetüzem támogatással. Energiatakarékos LED világítás. Földszint: Vendégmosdó + zuhanyzós fürdő WC-vel (mosó- és szárítógép kiállással). Gépesített, minőségi konyha magasfényű beépített szekrényekkel és Bosch készülékekkel (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, beépített hűtő). Étkező fatüzelésű Szabó-kandallóval (2022). Innen nyílik a tágas terasz, ideális családi összejövetelekhez. 30 m²-es nappali kertkapcsolattal. 20 m²-es szoba, amely vendégszobaként, edzőszobaként vagy gardróbként használható. Emelet: Összesen 6 hálószoba. Kádas fürdőszoba WC-vel és dupla mosdóval. Master hálószoba saját Wellis szabadonálló káddal, külön mosdóval és WC-vel, valamint beépített gardróbszekrénnyel. Speciális vízálló SPC burkolat. Hangszigetelt falak, gipszkarton + kőzetgyapot kivitelezés. Praktikus szennyesledobó a lépcső mellett. Tető: Bramac betoncserép, nagy, pakolásra alkalmas padlástér OSB burkolattal. Pince / wellness szint: 5 személyes Wellis jakuzzi. Wellis infra- és finn szauna. Wellis gőzkabinos zuhanyzó. Külön WC, kazánhelyiség. Okosotthon funkciók (telefonról vezérelhető): locsolórendszer fűtés és hűtés garázs- és kapunyitás kamerarendszer LED világítás sütő, mosogatógép Kert és külső terület: Öntözőrendszer fúrt kútról. Gyerekjátszótér (hinta, csúszda, homokozó). Veteményes, termő gyümölcsfák (2 barack, 1 szilva). Hely trambulinnak vagy medencének. 7 m²-es szigetelt, villannyal ellátott tároló. Dupla garázs elektromos kapuval. A ház előtt további 3 parkolóhely. Környék: Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utca, barátságos szomszédság. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, Tesco, Aldi, Lidl, Rossmann, játszótér. Jó közlekedés: busz- és vonatmegálló sétatávolságra. Optikai internet (DIGI) elérhető. Álomotthon családoknak, akik modern kényelmet, tágas tereket és nyugodt környezetet keresnek! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!