Káli-medencében, Kővágóörsön felújított családi ház eladó

Kővágóörs központi részén egy zárt kis szigetként van jelen az ingatlanok között. Gyalogosan,könnyűszerrel megközelíthető az összes intézmény,ami a faluban található. A ház bruttó alapterülete két szinten(az alapterület és a tetőtér együtt) körülbelül 180 négyzetméter. A hasznos lakótér körülbelül 120 négyzetméter. A ház úgy lett kialakítva,hogy akár állandó lakhatásra,akár üzleti(kiadási célra) is alkalmas. Az ingatlan teljes külső és belső felújításon esett át 2019-2023 között. Az adottságai miatt egy vagy két generációnak is otthont tud adni. Két külön bejáratú egyenként kb 60 négyzetméteres,tetőtérbeépítéses lakrész lett kialakítva benne,amely szükség esetén a tetőtérben egybenyitható. A házban lakrészenként egy-egy konyha,egy-egy wc-vel ellátott fürdőszoba van.Az egyik lakrész alatt egy teljesen berendezett kőből épített,boltíves borospince található. A ház fűtése elektromosan( nobo panelekkel és inverteres klímákkal) valamint egy-egy szilárd tüzelésű kályhával lett megoldva. A tervezésnél 4-4 főre valamint 2-2 plusz főre lett kalkulálva a férőhelyek száma. A kertben két épített terasz,egy fedett tároló(kiülő) és egy kéregpince is van. Az udvar területe zúzottkő burkolatú. Az udvar tervezésénél az egyik terasz úgy lett kialakítva,hogy egy jakuzzi vagy egy fürdődézsa beállítható legyen. Éppen ezért kitekerhető pergola van fölötte. A kertben lévő pincéből szaunát terveztem csinálni,de jelenleg tárolóként funkcionál. Ezenkívül ki lett alakítva egy kerti zuhanynak a lehetősége is. A berendezés nagyrészt az 1700-as évekből való. A konyhák korszerűek,kimondottan ide vásárolt új gépekkel. A házban műholdas internet van. A fűtés( nobo,klíma) valamint a melegvizet szolgáltató bojlerek interneten keresztül is,akár távolról vezérelhetőek. Az ingatlant érintő kérdésekre szívesen válaszolok.